Informations détaillées
Caractéristiques
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1941
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
7.62 m x
13.74 m
Dimensions du terrain
7.62 m x 30.48 m
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Terrain
Paysager, Clôturé
Type de fenestration
Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
13.74 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.20 m²
Taxes scolaires :
360$ (2023)
Taxes municipales :
5 551$ (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
41 820$
Voir plus Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains
: 3 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
10.4x8.9 pi.
Bois
Lattes
Salon
2ième étage
11.2x8.8 pi.
Bois
Lattes
Salon
Rez-de-chaussée
10x12 pi.
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
12.2x11.11 pi.
Bois
Lattes
Cuisine
2ième étage
12.6x11.10 pi.
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.3x9.10 pi.
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.10x10.5 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.9x8.9 pi.
Bois
Lattes
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.4x8.8 pi.
Bois
Lattes
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
24.6x10.0 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
5.10x4.5 pi.
Céramique
Salle de bain
2ième étage
5.5x4.4 pi.
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
4.6x3 pi.
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
4.6x3 pi.
Bois
Lattes
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.11x10.0 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10x4.4 pi.
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4x3 pi.
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
8.11x17 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.10x11.10 pi.
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
13.10x12.6 pi.
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
7.8x5.11 pi.
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
5.11x5.11 pi.
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
11.5x8.7 pi.
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
16.2x5 pi.
Plancher flottant
Avec cuisine
Voir plus Voir moins
Addenda
Le logement principal, entièrement rénové en 2018, propose
une cuisine haut de gamme, des plafonds hauts et lumineux,
ainsi que trois salles de bains complètes. Avec ses cinq
chambres, dont deux grandes au rez-de-chaussée et trois
autres au sous-sol, cet espace offre confort et
fonctionnalité, deux des trois chambres au sous-sol
disposent de leur propre cuisine et bénéficient d'une
entrée indépendante directement depuis l'extérieur, offrant
ainsi la possibilité de les convertir aisément en studios
autonomes, ce qui pourrait augmenter encore davantage les
revenus locatifs.
À l'étage, deux appartements 3 1/2, rénovés entre 2020 et
2023, offrent chacun une cuisine moderne et des planchers
en bois franc. Des panneaux électriques récemment mis à
jour garantissent la sécurité et la tranquillité d'esprit
des locataires.
En somme, ce triplex offre un excellent rapport
qualité-prix dans un emplacement de choix. Ne manquez pas
cette opportunité d'investissement exceptionnelle.
Rénovations
2646:
-Porte arrière 2020-2023
-Fenêtre arrière 2020-2023
-Panneau électrique 2020-2023
2648:
-Cuisine 2020-2023
-Porte 2020-2023
-Fenêtre arrière 2020-2023
-Plancher 2020-2023
-Peinture 2020-2023
-Panneau électrique 2020-2023
2650:
-Cuisine 2018
-Porte arrière 2021
-Fenêtre arrière 2021
Voir plus Voir moins Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
