Équipe Julien St-Pierre inc
514 743-5004

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Équipe Julien St-Pierre inc

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 743-5004
Bureau : 450 471-5503
Télécopieur :

Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
750 000$

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Façade
Photos
Façade
1/43   Façade
Autre
2/43   Autre
Salon
3/43   Salon
Salon
4/43   Salon
Salon
5/43   Salon
Salle à manger
6/43   Salle à manger
Salle à manger
7/43   Salle à manger
Cuisine
8/43   Cuisine
Cuisine
9/43   Cuisine
Chambre à coucher principale
10/43   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/43   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/43   Chambre à coucher principale
Salle de bains
13/43   Salle de bains
Chambre à coucher
14/43   Chambre à coucher
Bureau
15/43   Bureau
Bureau
16/43   Bureau
Salle de lavage
17/43   Salle de lavage
Autre
18/43   Autre
Hall d'entrée
19/43   Hall d'entrée
Hall d'entrée
20/43   Hall d'entrée
Salon
21/43   Salon
Salon
22/43   Salon
Salle à manger
23/43   Salle à manger
Cuisine
24/43   Cuisine
Cuisine
25/43   Cuisine
Cuisine
26/43   Cuisine
Chambre à coucher principale
27/43   Chambre à coucher principale
Salle de bains
28/43   Salle de bains
Bureau
29/43   Bureau
Salle de lavage
30/43   Salle de lavage
Autre
31/43   Autre
Hall d'entrée
32/43   Hall d'entrée
Salon
33/43   Salon
Cuisine
34/43   Cuisine
Chambre à coucher
35/43   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/43   Chambre à coucher
Salle de bains
37/43   Salle de bains
Cour
38/43   Cour
Cour
39/43   Cour
Cour
40/43   Cour
Cour
41/43   Cour
Façade
42/43   Façade
Façade
43/43   Façade
Façade Autre Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Chambre à coucher Bureau Bureau Salle de lavage Autre Hall d'entrée Hall d'entrée Salon Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Salle de bains Bureau Salle de lavage Autre Hall d'entrée Salon Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Cour Cour Cour Cour Façade Façade

1435 - 1439, Rue Viau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 19719382

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Découvrez ce magnifique triplex, soigneusement entretenu et idéalement situé à quelques pas de tous les services, des centres commerciaux et du métro. Composé de trois vastes appartements 5 1/2, cette propriété se distingue par son charme et son potentiel locatif, générant un revenu annuel de 41 460 $. Sa façade en pierre élégante, combinée à des rénovations judicieuses réalisées au fil des ans, apporte une touche de caractère et de modernité à cet immeuble. Une opportunité rare pour les investisseurs ou propriétaires occupants cherchant une adresse prisée et un investissement sûr. Saisissez cette chance unique !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.32 m x 30.00 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.32 m
Profondeur du bâtiment
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
223.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
635$ (2024)
Taxes municipales :
5 189$ (2024)
Total
5 824$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
223 000$
Bâtiment
575 200$
Total
798 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 460$
Total des revenus
41 460$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
18.1x10.11 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
13.0x12.10 pi.  
Bois
Lattes
Salon
Rez-de-jardin
16.5x10.11 pi.  
Parqueterie
Cuisine
2ième étage
17.3x13.7 pi.  
Bois
Lattes
Cuisine
Rez-de-jardin
16.6x12.5 pi.  
Linoléum
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x13.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.9x10.8 pi.  
Bois
Lattes
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.11x10.11 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
13.6x10.10 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x10.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x9.3 pi.  
Bois
Lattes
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.0x9.8 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-jardin
11.4x8.0 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
8.4x7.9 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.5x7.11 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.10x8.2 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
8.4x7.4 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
12.0x11.10 pi.  
Parqueterie
Bureau à domicile
2ième étage
14.11x7.4 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-chaussée
5.5x3.1 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-jardin
6.4x4.5 pi.  
Parqueterie
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.5x3.0 pi.  
Autre
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
5.2x4.10 pi.  
Parqueterie
Hall d'entrée
2ième étage
5.10x4.0 pi.  
Céramique
Salle familiale
2ième étage
12.1x10.7 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Exclusions

Vitrail dans l'entrée du triplex

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Prix de la propriété:
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Triplex
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