514 743-5004

Équipe Julien St-Pierre inc
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 743-5004
Bureau : 450 471-5503
Télécopieur :

Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu

Photos

1/43 Façade

2/43 Autre

3/43 Salon

4/43 Salon

5/43 Salon

6/43 Salle à manger

7/43 Salle à manger

8/43 Cuisine

9/43 Cuisine

10/43 Chambre à coucher principale

11/43 Chambre à coucher principale

12/43 Chambre à coucher principale

13/43 Salle de bains

14/43 Chambre à coucher

15/43 Bureau

16/43 Bureau

17/43 Salle de lavage

18/43 Autre

19/43 Hall d'entrée

20/43 Hall d'entrée

21/43 Salon

22/43 Salon

23/43 Salle à manger

24/43 Cuisine

25/43 Cuisine

26/43 Cuisine

27/43 Chambre à coucher principale

28/43 Salle de bains

29/43 Bureau

30/43 Salle de lavage

31/43 Autre

32/43 Hall d'entrée

33/43 Salon

34/43 Cuisine

35/43 Chambre à coucher

36/43 Chambre à coucher

37/43 Salle de bains

38/43 Cour

39/43 Cour

40/43 Cour

41/43 Cour

42/43 Façade

43/43 Façade

1435 - 1439, Rue Viau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 19719382

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Découvrez ce magnifique triplex, soigneusement entretenu et idéalement situé à quelques pas de tous les services, des centres commerciaux et du métro. Composé de trois vastes appartements 5 1/2, cette propriété se distingue par son charme et son potentiel locatif, générant un revenu annuel de 41 460 $. Sa façade en pierre élégante, combinée à des rénovations judicieuses réalisées au fil des ans, apporte une touche de caractère et de modernité à cet immeuble. Une opportunité rare pour les investisseurs ou propriétaires occupants cherchant une adresse prisée et un investissement sûr. Saisissez cette chance unique !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Genre de propriété

Triplex

Année de construction

1910

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

7.32 m x 30.00 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Extérieur (1)

Allée

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Garage

Revêtement

Pierre, Brique

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Guillotine

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Eau chaude

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.32 m

Profondeur du bâtiment

30.00 m

Superficie du terrain (p.c.)

223.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

635$ (2024)

Taxes municipales :

5 189$ (2024)

Total

5 824$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

223 000$

Bâtiment

575 200$

Total

798 200$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

41 460$

Total des revenus

41 460$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Rez-de-chaussée

18.1x10.11 pi.

Plancher flottant

Salon

2ième étage

13.0x12.10 pi.

Bois

Lattes

Salon

Rez-de-jardin

16.5x10.11 pi.

Parqueterie

Cuisine

Rez-de-jardin

16.6x12.5 pi.

Linoléum

Cuisine

2ième étage

17.3x13.7 pi.

Bois

Lattes

Cuisine

Rez-de-chaussée

14.6x13.11 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

14.9x10.8 pi.

Bois

Lattes

Chambre à coucher principale

Rez-de-jardin

13.6x10.10 pi.

Parqueterie

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

11.11x10.11 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

2ième étage

10.8x9.3 pi.

Bois

Lattes

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

10.2x10.0 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Rez-de-jardin

10.0x9.8 pi.

Parqueterie

Salle de bain

2ième étage

8.4x7.9 pi.

Céramique

Salle de bain

Rez-de-jardin

11.4x8.0 pi.

Céramique

Salle de bain

Rez-de-chaussée

8.5x7.11 pi.

Céramique

Bureau à domicile

Rez-de-jardin

12.0x11.10 pi.

Parqueterie

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

9.10x8.2 pi.

Céramique

Salle de lavage

2ième étage

8.4x7.4 pi.

Plancher flottant

Rangement

Rez-de-chaussée

5.5x3.1 pi.

Plancher flottant

Bureau à domicile

2ième étage

14.11x7.4 pi.

Plancher flottant

Rangement

Rez-de-jardin

6.4x4.5 pi.

Parqueterie

Hall d'entrée

2ième étage

5.10x4.0 pi.

Céramique

Hall d'entrée

Rez-de-jardin

5.2x4.10 pi.

Parqueterie

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

4.5x3.0 pi.

Autre

Salle familiale

2ième étage

12.1x10.7 pi.

Béton

Voir plus Voir moins

Exclusions

Vitrail dans l'entrée du triplex

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