Équipe Julien St-Pierre inc
514 743-5004

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Équipe Julien St-Pierre inc

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 743-5004
Bureau : 450 471-5503
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Rawdon |
2 375 000$

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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Autre
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Hall d'entrée
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Autre
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Autre
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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 Salle d'exercice
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 Salle d'exercice
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Salle de bains
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Salle de bains
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Terrasse
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Terrasse
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Solarium
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Solarium
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Solarium
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Cour
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Terrasse
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Cour
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Face arrière
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Cour
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Vue sur l'eau
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Cour
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Extérieur
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Façade
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3597, Rue Rosemary, Rawdon
No Centris 10636661

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Vivez en symbiose avec la nature dans cette demeure unique au design spectaculaire, baignée de lumière grâce à ses vastes fenêtres, offrant une vue à couper le souffle sur le lac navigable Pontbriand, à moins d'une heure de Montréal. Nichée dans un cadre naturel apaisant, cette résidence incarne l'harmonie et le bien-être.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
36.35 m x 19.07 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.02 m x 127.16 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Écoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (10)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Partiellement pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique, Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Planchers chauffants
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Sentiers de vélo de montagne, randonnée pédestre
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Douche de céramique , Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme et surveillance type commercial
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Comptoir de quartz
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.35 m
Profondeur du bâtiment
19.07 m
Façade du terrain
50.02 m
Profondeur du terrain
127.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 004.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
912$ (2024)
Taxes municipales :
7 938$ (2024)
Total
8 850$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
280 000$
Bâtiment
1 143 600$
Total
1 423 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
18.10x16.11 pi.  
Bois
Lattes, Plafond 18,6
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20.10x13.10 pi.  
Bois
Lattes, Plafond 9'
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.7x15.4 pi.  
Bois
Lattes, Plafond 9'
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.5x5.6 pi.  
Céramique
Chauffante, Plafond 9'
Véranda
Rez-de-chaussée
21.3x13.4 pi.  
Bois
Trex transcend
Autre
Rez-de-chaussée
16.10x7.6 pi.  
Céramique
Chauffante, Plafond 9'
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.10x6.9 pi.  
Céramique
Chauffante, Plafond en bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.11x13.5 pi.  
Bois
Lattes, W-in, Plafond en bois
Salle de bain
2ième étage
13.8x8.1 pi.  
Céramique
Chauffante, Douche céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.8x10.10 pi.  
Bois
Lattes
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x10.11 pi.  
Bois
Lattes
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x10.9 pi.  
Bois
Lattes
Salle de bain
2ième étage
16.9x7.7 pi.  
Céramique
Douche de céramique
Salle de lavage
2ième étage
7.11x5.9 pi.  
Céramique
Chauffante
Salle familiale
Rez-de-jardin
19.4x14.3 pi.  
Autre
Chauffant, Plafond 8'9
Salle de jeux
Rez-de-jardin
21.1x18.7 pi.  
Autre
Chauffant, Plafond 8'9
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
15.10x12.10 pi.  
Autre
Chauffant, Plafond 8'9
Autre
Rez-de-jardin
13.2x12.5 pi.  
Autre
Chauffant, Plafond 8'9
Salle de bain
Rez-de-jardin
11.0x6.1 pi.  
Céramique
Chauffante, Plafond 8'9
Rangement
Rez-de-jardin
11.2x8.11 pi.  
Béton
Plafond 8'9
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Inclusions


Fixtures, Stores, 2x Ouvres-porte de garage, 2x Thermopompes, Quai, Aspirateur central, Système d'alarme, Caméra, Lave-vaisselle, Cellier

Addenda


Les pièces à aire ouverte, spacieuses et lumineuses, la

cuisine ultra-fonctionnelle, les espaces de vie savamment

conçus vous séduiront dès le premier regard. Dès l'entrée,

le salon et le hall d'entrée impressionnent grâce à leur

haut plafond de bois et leurs murs de pierres naturelles,

créant une ambiance aussi chaleureuse qu'élégante.

L'escalier spectaculaire, bordé de murs en pierres

naturelles, vous mène à l'étage supérieur où quatre

chambres spacieuses et deux salles de bain complètes vous

accueillent. La chambre principale offre une vue imprenable

sur le lac, transformant chaque réveil en une véritable

évasion. Une superbe salle de lavage complète cet étage

avec style et fonctionnalité.

Le rez-de-jardin, où se poursuit le ravissement grâce à la

fenestration abondante donnant sur une nature généreuse,

propose encore plus d'espace fonctionnel avec une salle de

jeux, un gym, une salle familiale, une immense chambre

familiale et une salle de bain complète au design toujours

recherché.

Le système de chauffage, équipé de deux fournaises

indépendantes et deux thermopompes, assure un confort

optimal à chaque étage.

À l'extérieur, la magnifique véranda trois saisons avec

foyer au gaz, les immenses terrasses à deux niveaux

prolongent votre espace de vie tout en vous offrant une vue

imprenable sur l'eau. Le paysagement, soigneusement aménagé

pour s'intégrer à la nature, intègre un espace feu

surplombant le lac, lequel vous offrira un cadre idyllique

où chaque jour vous émerveillera. L'immense quai allie

calme et ajoute aux possibilités de divertissement tels

bateau à moteur, kayak ou paddle board. Un emplacement est

déjà prévu pour un spa et la longue allée véhiculaire

pouvant accueillir plusieurs voitures pourra se transformer

à votre guise en piste de glisse au plus grand bonheur des

grands et de petits.

Qui plus est, l'utilisation de matériaux nobles durables

tels que la pierre, le bois et le composite de qualité

supérieure (à l'extérieur) font en sorte que chaque détail

a été pensé pour traverser le temps en toute sérénité.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir

propriétaire de ce joyau au bord de l'eau, à moins d'une

heure de Montréal, à proximité de loisirs en nature (ski,

piste de motoneige, raquette, vélo de montagne, randonnée,

plage...), un véritable havre de paix et de divertissements

de près de 54 000 pieds carrés.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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