Équipe Julien St-Pierre inc
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 743-5004
Bureau : 450 471-5503
Télécopieur :
592 - 594, Rue Gagnon,
Terrebonne (Terrebonne)
No Centris 22036945
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Un bijou au coeur du Vieux-Terrebonne. Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, niché à quelques pas des charmes historiques du Vieux-Terrebonne. Idéal tant pour un propriétaire-occupant en quête d'une demeure raffinée que pour un investisseur visionnaire, cette propriété se distingue par ses deux spacieux logements 5 ½, dont l'un est prêt à accueillir immédiatement son nouveau propriétaire.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
2X Climatiseurs mural, Fixtures
Chaque unité a été soigneusement aménagée avec des cuisines
contemporaines qui séduisent par leur élégance, ainsi que
des climatiseurs muraux pour un confort absolu en toutes
saisons. De plus, les travaux de rénovation incluent des
fenêtres modernes, des planchers impeccables et une toiture
durable, témoignant de la qualité et du soin apportés à
chaque détail.
Bénéficiant de quatre espaces de stationnement et d'espaces
de rangement générant des revenus additionnels, ce duplex
offre un potentiel locatif exceptionnel, avec des revenus
annuels pouvant dépasser 42 000$.
Située dans un secteur recherché où l'histoire rencontre la
modernité, cette propriété est une opportunité rare à ne
pas manquer.
Rangement 2: 10.1 x 24.9p loué 150$ par mois jusqu'au 29
avril 2025
Rangement 3: 15.3 x 22.2p loué 150$ par mois jusqu'au 03
mai 2025
Rangement 4: 10.4 x 13.1p Utilisé par le propriétaire
Rénovations :
- Drain français : 2020
- Toiture : 2020
- Climatiseur mural: 2021
- Cuisine x 2 logements : 2020
- Salle de bain x 2 logements : 2020
- Planchers : 2020
- Fenestrations : 2020
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne
représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025.
Voici les valeurs d'étalement 2024 355 534$ et 2025 395
400$.
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